집값 그렇게 쉽게 안 내린다.

월세 올라가잖아

월세의 선호가 월세를 밀어올려

전세에 까지 충격을 주잖아

그러면 전세가 오르겠지

전세가 오르면

사람들 심리가 급해지겠지

조급하면 짜증나지

금리 상승이

집값 하락에만 기여한다고

믿는 바보들은

지금 기분이 꽤 괜찮겠지만

금리상승은

결국 서민의

소비능력을 감소시킨 결과를

가져온다.

더불어

그나마

가지고 있는 자산의 가치마저

같이 떨어지고

급기야

서민들은

인내에 한계를 드러내면서

왜

이사는 없는 사람만 가야지

그런 반감이 생겨나고

사람 감정이  또 들썩거린다.

그렇다면

공급이 확인되지 않는한

집값이 그렇게 쉽게 안내린다.

그런데

지금은 공급이 부족하지만

장래의 수요가 급감할 것인데

그 사실을 알면서

공급만 지속할 수도 없는 일이

아니겠는가.

말하자면

경과적 수급균형 정책이라면

그런 것인데

장래 인구로는 지금 주택으로도

공급과잉이 될지 모를 일

그래도 계속 짓자는 것은

나중에 더 큰 문제를 야기시킬 것

그러니

그것도 쉽지만 않은  과제이다.

수요공급의 원칙.

 

2022.10.09. 황작